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Villa Zinke ha un significato speciale per Lipik e i suoi abitanti. Già nel XIX secolo Lipik era la destinazione turistica preferita per i ricchi nobili austro-ungarici che trovavano riposo in essa nei pressi di sorgenti di acqua calda ricche di minerali benefici. Dopo essere stata devastata nel corso della Guerra della Patria, della villa rimasero solo rovine come ricordo della sua antica grandezza. Con il progetto Terme Lipik verrà costruito un centro di interpretazione del patrimonio termale della città di Lipik “Vila dobre vode” (trad.: “Villa dell’acqua buona“), con il quale il patrimonio storico di Lipik sarà presentato attraverso allestimenti museali, mostre, uno spazio di animazione e attività didattiche di accompagnamento.
La tradizione secolare del turismo sanitario a Lipik è fondata principalmente sulle proprietà curative dell’acqua termale di questo luogo che ha una temperatura costante della sorgente di 60 ° C. All’inizio del XX secolo Lipik è stata classificata come il più famoso centro termale europeo, in cui anche i Bagni popolari hanno svolto un ruolo importante in qualità di più antica struttura sanitaria del parco. Nell’ambito del progetto Terme Lipik è inclusa anche la ricostruzione dei Bagni popolari come una sorta di centro e punto di interpretazione dove verranno presentate le proprietà dell’acqua termo-minerale e del centro termale di Lipik come prosecuzione della presentazione del contenuto interpretativo della Villa dell’acqua buona.
Il parco termale di Lipik fa parte dell’unità urbanistico-architettonica dello storico sanatorio della seconda metà del XIX secolo e inizio del XX secolo. Nel 1965 il parco di Lipik è stato inserito nel Patrimonio delle aree naturali protette e nel 1980 è stato inserito nel Patrimonio dei beni culturali immobili. L’ininterrotto sviluppo del sanatorio e dell’insediamento è durato fino al 1991, quando all’interno della distruzione provocata dalla guerra il parco fu quasi completamente distrutto. Il progetto Terme Lipik avrà come scopo la rivitalizzazione del parco e la ricostruzione di quasi tutto il parco di Lipik, con la qual cosa l’aspetto della città di Lipik muterà completamente.
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